新政难抑中央公寓投资热！上周六，长寿1号投资品中央公寓二批次开盘大热，其中36平米的主力户型最为抢手。

城中心、低总价是中央公寓热卖的主要原因。市场人士分析，CPI的持续高涨，储蓄负利率使得更多的人把钱投向楼市，而城市中心地段的小户型公寓以其低总价、好出租好脱手套现等优势倍受投资客青睐。中央公寓地处桃花新城核心地段，楼下就是25万方的大型购物中心，加上一路之隔的长寿区政府各级职能办公机构，以及左右环布的城市景观大道、市政广场、步行街等市政设施，其城市中心的区位价值显而易见；而其34－49㎡SOHO商住双功能空间设计，有效控制总价，又为业主提供了多种用途。

开盘当日记者目睹了中央公寓的热销场面：一大早，项目销售中心就聚集了不少市民，据说部分市民还是从主城赶来的。开盘一小时左右中央公寓就卖了100多套房源，平均2分钟左右售出一套。新政之下，热销场面热度不减。据了解，本期购房客户不少是主城来的，他们是看中了中央公寓的价值洼地才赶来投资的。来自主城的张女士告诉记者，主城像中央公寓这样的物业价格都在万元以上，而且都是开盘就疯抢，中央公寓比起主城那些1万多的公寓，品质一点不逊色，这样的价格是存在升值空间的。记者还了解到，针对当下的贷款难问题，不少客户选择一次性付款或分期付款，目的很简单，就是不想让手中的闲钱放在银行贬值。

据悉，此次开盘产品系中央公寓的最后单位，该期产品与行政中心一路之隔，更接近主干道，位置更优越；户型以36平米的单配居多，空间可自由组合；功能上沿袭首批次产品SOHO商住双功能设计，宜商宜住。